Las inmobiliarias también pueden beneficiarse de la transformación digital para incrementar las ventas y alquileres de inmuebles. La transformación digital cada día va tomando mayor importancia en las operaciones que realizan los agentes y agencias inmobiliarias, el origen de los leads o clientes ahora se consiguen a través de internet. Sin embargo, el modelo tradicional de compra […]
Categoría: Agente Inmobiliario
¿EN QUÉ CONSISTE EL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN?
Al producirse la venta de un inmueble, el adquirente tiene el derecho de exigir del transferente que le sanee su título a fin de que pueda gozar adecuadamente de la propiedad, posesión o uso del bien que ha adquirido. En el artículo 1495° se indica aquello que el adquirente puede solicitar al transferente: El valor […]
¿Cuáles son los tipos de división y partición de inmuebles?
La partición de las propiedades no es sólo un derecho, sino una obligación. El pedir la partición es un derecho imprescriptible del copropietarios que obliga a los demás copropietarios. Solicitada ésta por cualquiera de por cualquiera de las partes, deberá llevarse a cabo obligatoriamente salvo en el caso de la indivisión forzosa, o acto jurídico […]
Pasos para Independizar un inmueble
Lo mejor para evitar confrontaciones entre sus herederos en el futuro es desde ya independizar el inmueble. Un tema que siempre genera conflictos en las familias es el repartimiento de la vivienda por eso es recomendado dividir el bien en dos o más predios independientes de manera que cada casa cuente con su propia partida […]
LO QUE DEBES SABER DE 3 DERECHOS REALES INMOBILIARIOS
USUFRUCTO Es un derecho real mediante el cual se puede usar y disfrutar de un bien ajeno de forma temporal. Este derecho se puede dar por ley, contrato o acto jurídico unilateral y el testamento. Al ser un derecho temporal, en el caso de personas jurídicas, no se puede constituir por más de 30 años. […]
¿Cuál es el procedimiento de la Herencia Anticipada?
Realizar un proceso legal para efectuar la herencia de una propiedad como condición de titular es posible, a esto se llama como una herencia anticipada o anticipo de legítima. La herencia anticipada se realiza mediante una contrato de donación, en este documento el propietario de un inmueble realiza el traspaso de derecho de una propiedad a […]
Proponen crear un seguro para los que adquieran viviendas en planos
En el cierre del semestre del año 2019, se han presentado en Indecopi más de 478 reclamos contra empresas del sector inmobiliario. Por esta razón, la comisión de Defensa del Consumidores del Congreso de la República se ha visto con la obligación de preparar un seguro a los compradores de inmuebles, que será asumido por […]
En un 22% se ha incrementado el alquiler tras migración venezolana
Por la crisis, muchos venezolanos llegaron a la capital para iniciar una nueva vida y es por eso que se ha incrementado la demanda del alquiler lo indicó el portal inmobiliario Properati Perú. Entre los meses de enero y junio la demanda creció 22% y se podría terminar el año con un aumento de 30%. […]
Cuatro ventajas de usar drones en el Mercado Inmobiliario
La gran mayoría de los agentes inmobiliarios usan drones para captar fotografías y vídeos espectaculares. Esta tecnología se ha destacado y ha llamado la atención en los últimos años, son pequeños vehículos voladores no tripulados que pueden ser controlados de forma remota. Ventajas de usar drones en el sector inmobiliario Los drones te permiten acceder […]
Lima norte y sur: Desciende el ticket promedio de venta de departamentos
Según la asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), en el primer trimestre del año se registró una reducción en el ticket promedio de venta de inmuebles. Este comportamiento se ha dado en los distritos del norte y sur de Lima. El ticket promedio de los departamentos del norte de la capital (Puente Piedra, San […]