¿Qué es el USUFRUCTO (PERÚ)?

Consiste en un derecho real de duración limitada que permite usar y disfrutar de una cosa ajena sin alterar su sustancia

Características

  1. Es un derecho que el titular ejerce directamente sobre la cosa, sin intermediación alguna del propietario. Se trata de un derecho limitativo de dominio en tanto no atribuye a su titular las mismas facultades que el propietario.
  2. Confiere el derecho de usar y gozar de una cosa, no así el derecho de disponer, salvo en el caso del cuasiusufructo.
  3. El bien sobre el cual recae el derecho de usufructo debe ser ajeno
  4. Es un derecho limitado y por lo tanto debe ser ejercido de forma tal que el uso y disfrute de la cosa no acarree ninguna modificación sustancia del bien o no de su uso.
  5. Es un derecho temporal, lo que constituye otra modificación del carácter limitado del derecho, ya que su máxima duración es la vida del usufructuario, en el caso de que se trate de una persona natural; de 30 año, si se trata de una persona jurídica; o de 99 años.

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Constitución del Perú

  1. Por ley: Puede surgir de una disposición legal.
  2. Por contrato acto jurídico unilateral: La fuente es la voluntad, ya sea de una sola declaración de voluntad o de un acuerdo.
  3. Por testamento: Es uno de lo más frecuentes.

¿Qué es el Cuasiufructo Perú?

La diferencia con el usufructo en el que el usufructuario adquiere solo un derecho de uso y disfrute de la cosa, pero no su propiedad: mientras que, en el cuasiufructo, si se adquiere el dominio de las cosas y se puede disponer de ellas libremente.

Extinción

  • Se extingue en los siguientes casos:
  • Cumplimiento de los plazos máximos que prevé el artículo 1001 del código civil o del establecido en el acto constitutivo.
  • Prescripción que resulta del uso del derecho durante 5 años.
  • Consolidación cuando se reúnen en una misma persona las calidades de usufructuario y nudo propietario, sea cual fuere el motivo.
  • Renuncia del usufructuario, la cual debe ser expresa.
  • Destrucción y pérdida del bien.
  • Declaración judicial, cuando exista abuso, deterioro o perecimiento del bien

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